宜昌市人民代表大會常務委員會公告
七屆第二十二號
《宜昌市城區(qū)濱江風貌管理條例》已由宜昌市第七屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議于2025年8月28日通過，并經湖北省第十四屆人民代表大會常務委員會第二十次會議于2025年9月25日批準，現予公布，自2026年3月1日起施行。
宜昌市人民代表大會常務委員會
2025年10月17日
宜昌市城區(qū)濱江風貌管理條例
（2025年8月28日宜昌市第七屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議通過 2025年9月25日湖北省第十四屆人民代表大會常務委員會第二十次會議批準）
目 錄
第一章 總則
第二章 規(guī)劃管控
第三章 建設管理
第四章 綜合保護
第五章 保障與監(jiān)督
第六章 法律責任
第七章 附則
第一章 總則
第一條 為了加強城區(qū)濱江風貌管理，保護江北山在城中、江南城在山中、一半山水一半城的整體風貌格局，彰顯地域特色，提升城市品質，打造長江大保護的重要展示窗口，建設創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國長江保護法》等法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。
第二條 本條例所稱城區(qū)濱江風貌，是指體現城區(qū)濱江地域特色、歷史文化傳承和山水城市格局特征，具有自然生態(tài)、人文特色等價值的城市形象。
第三條 本市城區(qū)濱江區(qū)域內風貌的規(guī)劃、建設、保護以及相關管理活動，適用本條例。
本條例所稱城區(qū)濱江區(qū)域是指：以南津關至宜昌長江公路大橋段長江干流為軸線，由城西高速公路、三峽大道（城西高速公路路口至西湖路路口段）、西湖路、黃河路、新大學路、城東大道、花溪路、三峽大道（花溪路路口至滬渝高速公路路口段）、滬渝高速公路、宜昌長江公路大橋、江城大道圍合的區(qū)域。
第四條 城區(qū)濱江風貌管理應當踐行人民城市理念，尊重城市發(fā)展規(guī)律，優(yōu)化城市形態(tài)，保護自然環(huán)境，傳承歷史文化，遵循保護優(yōu)先、突出特色、規(guī)劃引領、統(tǒng)籌協(xié)調、公眾參與的原則。
第五條 城區(qū)濱江風貌管理的主要內容包括：
（一）江河、湖泊、山體、洲島等自然山水格局的保護；
?。ǘ┙ㄖ叨?、建筑體量、建筑形態(tài)、建筑色彩等的管控與引導；
（三）城市天際線、視線通廊、濱江公共空間等的優(yōu)化；
（四）城市地標、城市綠地、公共環(huán)境藝術品、景觀照明等的設置與維護；
?。ㄎ澹v史文化街區(qū)、歷史建筑、不可移動文物等的保護；
（六）市人民政府依法確定的其他內容。
第六條 市人民政府應當加強對城區(qū)濱江風貌管理工作的領導，建立健全協(xié)調機制，研究、解決有關重大問題，統(tǒng)籌推進城區(qū)濱江風貌管理工作。
各市轄區(qū)人民政府負責各自管理范圍內城區(qū)濱江風貌管理工作的組織實施。
第七條 市人民政府自然資源和城鄉(xiāng)建設部門是城區(qū)濱江風貌管理的主管部門，負責城區(qū)濱江風貌的規(guī)劃管理工作。
市人民政府住房和城市更新、城市管理、林業(yè)和園林、文化和旅游、生態(tài)環(huán)境、水利和湖泊、財政等部門應當按照各自職責，依法開展城區(qū)濱江風貌管理相關工作。
第二章 規(guī)劃管控
第八條 市人民政府應當依據本市國土空間總體規(guī)劃，加強對城區(qū)濱江風貌整體性、空間立體性、平面協(xié)調性、文脈延續(xù)性等方面的規(guī)劃和管控。
第九條 市人民政府自然資源和城鄉(xiāng)建設部門應當會同有關部門，編制城區(qū)濱江風貌專項規(guī)劃，報市人民政府批準。
第十條 市人民政府自然資源和城鄉(xiāng)建設部門編制控制性詳細規(guī)劃時，應當依法落實城區(qū)濱江風貌管控要求，細化對城市空間形態(tài)和區(qū)域特色的規(guī)劃控制，依法合理設定容積率、綠地率、建筑密度、建筑高度等技術指標。
第十一條 市人民政府自然資源和城鄉(xiāng)建設部門應當組織編制城區(qū)濱江區(qū)域重點地段城市設計，并將其內容和要求納入控制性詳細規(guī)劃。
編制上述城市設計，應當注重與山水自然和諧共生，明確空間布局、建筑特色、街道界面等要素的控制要求和設計原則。
已經制定的控制性詳細規(guī)劃未體現上述城市設計內容和要求的，應當及時修改完善。